Magnifique villa T5 de 120 m² avec garage et piscine


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Maisons/Villas 120 m² - 5 pièces - Sigean 310 800


Description de l'offre Ref 8266FR


Dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, cette villa en excellent état construite en 1987 offre de nombreuses prestations. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec grand placard et dressing, un double séjour-salle à manger traversant et lumineux menant aux terrasses, une cuisine séparée meublée et équipée avec coin repas et un cabinet de toilette. Les escaliers mènent à l'étage qui comprend 3 chambres, toutes avec placard et une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviette et fenêtre. Le terrain de 600 m² possédant deux entrées distinctes offre plusieurs terrasses dont certaines abritées, une cuisine d'été, un coin barbecue, un puits, un espace buanderie, un grand garage de 40 m² avec mezzanine et porte automatique et la piscine mosaïque avec douche d'extérieur. Côté prestations complémentaires, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants. La climatisation réversible assure le chauffage grâce à une pompe à chaleur. Les combles ont été récemment isolés et le portail extérieur menant au garage est lui aussi motorisé. Aucuns travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, ce petit coin de paradis nécessite d'être visité ! Votre Conseiller : Frédéric ROUART - 04 68 48 09 95 ou 06 03 65 09 68 - Agence de Sigean

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11130


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1987


copropriété NON


Prix de vente 310 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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