SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE IMPLANTÉE SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE


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Maisons/Villas 170 m² - 7 pièces - Fitou 675 000


Description de l'offre Ref 8047R


Dans un secteur résidentiel et calme, cette belle villa sur 4 faces dispose d'une vue panoramique imprenable sur la baie de Leucate, étangs et mer. Le jardin paysagé avec arrosage automatique est entièrement clos, le portail et le portillon sont automatiques et équipés d'un visiophone. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur, volet roulant électrique, douche extérieure + plage carrelée de 200 m² dominant la vue mer. La villa, de plain pied, est composée d'une belle pièce lumineuse de 80 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de plus de 65 m², une cuisine semi ouverte sur le salon entièrement équipée avec un cellier. Un bureau/bibliothèque donnant sur le salon. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et baignoire balnéo, wc, donnant sur la terrasse ; une chambre avec placard intégré et une salle d'eau, donnant sur la terrasse ; une 3e chambre donnant sur la terrasse également. Elle offre, en plus, une dépendance de 3 pièces, entièrement équipée, de 80 m², avec vue sur mer au rez de chaussée, séjour salon avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres et salle d'eau. Une cave se trouve en sous sol. Nombreuses prestations. Renseignements et visites Régis SUSPLUGAS 04.68.70.12.60.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11510


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 452 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue MER, ETANG, BAIE DE LEUCATE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2011


Prix de vente 675 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété NON


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