MAGNIFIQUE MAISON DANS QUARTIER RECENT


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Maisons/Villas 200 m² - 5 pièces - Sigean 417 000


Description de l'offre Ref 7964R


A Sigean, dans un quartier très prisé, venez visiter cette magnifique maison d'environ 200 m² édifiée sur 4 faces et dotée de tout le confort moderne. De magnifiques extérieurs et une position dominante vous permettant d'apprécier une vue dégagée. La maison se compose d'une vaste entrée qui se prolonge sur un trés beau couloir. Ce dernier dessert une très belle et grande cuisine avec ses aménagements sur mesure de qualité et son îlot central, un vaste salon/salle à manger très lumineux grace aux grandes ouvertures vitrées entourant celui-ci.  La partie nuit est agencée autour d'un couloir central et possède une très belle chambre avec sa terrasse/loggia  exposée plein sud, une salle de bain entièrement aménagée aves sa baignoire balnéo et sa douche, deux chambres et un WC . Le sous-sol de l'habitation d'une surface de 160 m² est accessible par l'intérieur grace à un escalier de service et se compose d'un vaste  garage, un local chaudière, une cave à vin, un espace de remise en forme,  et un studio récemment aménagé pouvant être transformé en bureaux ou cabinet pour profession libérale, ou activités commerciales. Etat impeccable. Climatisation. Double vitrage. Chauffage central. Prestations haut de gamme. A VOIR ABSOLUMENT.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11130


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 569 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 417 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 198 €


Taxe foncière annuelle 2 534 €


copropriété NON


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